Gebäudetechnik-Ausschreibungen in der Schweiz
Überblick
Gebäudetechnik-Ausschreibungen umfassen die Installations- und Ausrüstungsarbeiten in öffentlichen Bauten: Elektroinstallationen, Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Gebäudeautomation und die zugehörigen Leitsysteme, dazu Wartung und Instandhaltung technischer Anlagen. Erfasst sind die CPV-Gruppen 45.31 bis 45.35, 31, 42.5 und 50.7. Auftraggeber sind kantonale und städtische Hochbauämter, Immobilienabteilungen von Gemeinden, Spitäler, Schulen und Hochschulen, Verkehrsbetriebe und Werke. Ein grosser Teil dieser Verfahren erscheint als Fachlos eines Neubaus oder einer Gesamtsanierung, oft mit der BKP-Nummer im Titel, ein weiterer Teil als eigenständige Beschaffung, etwa für den Ersatz einer Heizzentrale, einer Gebäudeleittechnik oder einer Notstromanlage.
Offene Ausschreibungen ansehenEinordnung
Es handelt sich um Bauleistungen: Grundlage ist ein Werkvertrag, meist nach SIA 118, mit einem Leistungsverzeichnis nach NPK und Einheitspreisen. Oberhalb der Schwellenwerte wird offen ausgeschrieben, darunter im Einladungsverfahren. Termine sind an das Bauprogramm gebunden, und die Offertöffnung ist in der Regel öffentlich. Der Preis wiegt bei Bauleistungen oft schwer, doch die meisten Auftraggeber gewichten daneben Referenzen, Schlüsselpersonen, Terminplanung, Lehrlingsausbildung und Nachhaltigkeit. Bei Wartungsverträgen kommen Reaktionszeiten und Pikettorganisation dazu.
Worauf es ankommt
Bei der Eignung zählen Referenzen vergleichbarer Installationen, eidgenössisch ausgewiesenes Fachpersonal, freie Kapazität im Zeitraum des Bauprogramms sowie die Selbstdeklaration zur Einhaltung von Gesamtarbeitsvertrag und Sozialversicherungen. Der Einsatz von Unterakkordanten muss meist angegeben und bewilligt werden. Prüfen Sie früh, ob eine Begehung vorgesehen ist und ob das Leistungsverzeichnis vollständig ausgefüllt werden muss; ein unvollständiges oder rechnerisch fehlerhaftes Angebot wird ausgeschlossen. Unklare Positionen, Schnittstellen zu anderen Gewerken und Bauablauf gehören in die Fragerunde.
Mit Sealio
Sealio fasst die Unterlagen zusammen, zeigt Muss-Kriterien, Nachweise und Termine auf einen Blick und meldet neue Gebäudetechnik-Ausschreibungen in Ihren Gewerken und Kantonen. Für den Entscheid lohnt sich der Abgleich von Referenzen, verfügbarem Personal und Bauprogramm mit dem verlangten Umfang, bevor das Leistungsverzeichnis ausgefüllt wird. Der Praxisleitfaden für Anbieter erklärt Verfahren, Fristen und Einreichung im Detail.
Offene Ausschreibungen
KZO l Leuchtenersatz l BKP 232-02 Elektroanlagen
Die Kantonsschule Zürcher Oberland ersetzt während der Schulferien sämtliche alten Kompaktleuchtstoff- und Leuchtstofflampen in mehreren Trakten, der Aula und der Umgebung durch LED-Leuchtmittel beziehungsweise LED-Leuchten. Zusätzlich werden Lichtsteuerung und RCD-Schutz an aktuelle Richtlinien und Normen angepasst.
6 piece regulating transformers 40MVA ONAN (50MVA ONAF) 110//10/20kV
Ausgeschrieben ist die Lieferung, Aufstellung und Inbetriebnahme von sechs Reguliertransformatoren für 110 kV mit auf 10 kV oder 20 kV umschaltbarer Unterspannung. Die Transformatoren leisten 40 MVA ONAN beziehungsweise 50 MVA ONAF, schalten die forcierte Lüftung automatisch zu und sind für unterschiedliche Aufstellungs- und Transportanforderungen vorgesehen.
BKP 23 Elektroinstallationen, Zürich-Modular-Pavillons (ZMP)
Ausgeschrieben werden Rahmenverträge für Elektroinstallationsarbeiten zur Erneuerung der Beleuchtungsanlagen in 18 Schulpavillons der Stadt Zürich. Vorgesehen sind Demontage und Entsorgung bestehender Leuchten, Montage neuer LED-Leuchten, Elektroinstallationen, DALI-Lichtsteuerung mit Präsenzsteuerung sowie Rettungszeichenleuchten.
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MP 2025.12.817 – Beschaffung von Bordanzeigen
Der Auftrag betrifft die Lieferung von Fahrgastinformationsanzeigen zur Installation in den Bussen der Auftraggeberin. Vorgesehen sind Modelle mit 21’’ und 29’’, mit oder ohne integrierten PC, für die dynamische Echtzeitanzeige. Die Geräte müssen mit den Bordinfrastrukturen kompatibel sein und hohe Anforderungen an Robustheit, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit, Wartbarkeit und Normenkonformität erfüllen.
Übergangs-Mietlösung im Linthpark in Uznach - BKP 230.1 Elektroanlagen
Die Ausschreibung betrifft den Innenausbau einer Übergangs-Mietlösung im Linthpark in Uznach. Gesucht sind Elektroinstallationsarbeiten für Stark- und Schwachstrom inklusive Lieferung, Montage, Verdrahtung, Prüfung und Inbetriebsetzung sowie UKV, Beleuchtung und Sicherheits- und Kommunikationsanlagen.
CSUM2 – Realisierung eines Gebäudes im Anschluss an die CSUM – CVS01 – Lüftung & Heizung
Technische HLK-Arbeiten für die Erweiterung einer Schule, einschliesslich der Anpassung bestehender Netze und des Baus neuer Anlagen. Die Heizung wird über eine angepasste Unterstation an das Fernwärmenetz angeschlossen; Lüftung, Sanitäranlagen, Regelung, Inbetriebnahme und Dokumentation sind ebenfalls enthalten.
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