Appels d’offres de construction en Suisse

Vue d’ensemble

Les appels d’offres de construction couvrent la division CPV 45, hors technique du bâtiment, qui a sa propre page : bâtiment et génie civil, routes et voies ferrées, ouvrages hydrauliques et conduites, maçonnerie, démolition, construction en bois et couverture, ainsi que le second œuvre avec fenêtres, portes, menuiserie, plâtrerie, peinture et revêtements de sol. Les adjudicateurs sont les services cantonaux des bâtiments et des infrastructures, l’OFROU et l’OFCL pour la Confédération, les villes et les communes, les CFF et d’autres entreprises de transport, les hôpitaux, les hautes écoles et les maîtres d’ouvrage publics du logement. Par le nombre de publications, c’est la plus grande division de simap.ch.

Le contexte

Les travaux sont en général mis en concurrence par corps de métier, séparément pour la maçonnerie, les fenêtres, la peinture ou la charpente, souvent en plusieurs lots, et pour les grands projets aussi auprès d’entreprises générales ou totales. Le choix entre procédure ouverte, sélective ou sur invitation dépend de la valeur du marché ; les seuils sont plus élevés pour le gros œuvre que pour le second œuvre. L’offre repose le plus souvent sur une soumission établie selon le Catalogue des articles normalisés CAN, où l’entreprise inscrit ses prix unitaires, complétée par les conditions générales de la norme SIA 118. Les variantes d’entreprise sont souvent admises, mais en général seulement avec une offre complète pour la solution mise en soumission.

Points d’attention

Le prix pèse en général lourd dans l’adjudication des travaux, mais les délais, l’organisation du chantier, les références et les personnes clés comme le conducteur de travaux et le contremaître comptent aussi ; de nombreux adjudicateurs tiennent compte de la formation d’apprentis. Il faut fournir des autodéclarations sur les conditions de travail, les assurances sociales et les impôts et respecter les conventions collectives de travail, sous-traitants compris. Une visite des lieux est souvent prévue, parfois obligatoire. Vérifiez tôt les quantités de la soumission, le programme des travaux et les délais intermédiaires, les contraintes du chantier et les garanties demandées ; les points flous relèvent de la session de questions.

Avec Sealio

Sealio résume les documents, présente critères obligatoires, preuves et délais en un coup d’œil et signale les nouveaux appels d’offres de construction dans vos corps de métier et vos cantons. Avant l’offre, comparez le programme des travaux, vos capacités et vos références avec les exigences. Le guide pratique pour soumissionnaires détaille procédures, délais et dépôt.

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