External project management (client representative) for the development of the Bahnmatt, 6341 Baar
Official title in German: Externe Gesamtprojektleitung (Bauherrenvertretung) Entwicklung Bahnmatt, 6341 Baar
Einwohnergemeinde Baar seeks external overall project management to coordinate and represent the owner in Bahnmatt’s complex redevelopment. The mandate supports renewal and expansion of the ageing care home, age-friendly housing, and related transport infrastructure.
- Deliverables
- Coordinate five subprojects, including two development stages, access and utilities, and Martinspark’s future use.
- Contract
- Phase 1 only; hourly billing under a cost ceiling, with later phases potentially awarded directly, subject to approval.
- Eligibility
- Bidders need explicit owner-representation/project-management experience; lead requires two comparable references, deputy one, each no older than ten years.
- Award
- Price plausibility 20 %, key-person qualifications 20 %, references 25 %, and analysis and approach 35 %; shortlisted bidders present.
- Watch out
- Offer remains binding for six months; no travel expenses are reimbursed, and phases may be stopped without compensation beyond completed work and required close-out.
Documents for your bid
- Submissionsunterlagen Gesamtprojektleitung Entwicklung Bahnmatt Baar.zipTender documents · 50.3 MB
Key dates
- 03.09.2026Published on simap.ch
- 14.09.2026Questions round
- 16.10.2026, 17:00Submission deadline
- 17.10.2026Bid opening
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Detailed scope
A structured view of services, requirements and deadlines.
Buyer review
Context on the procurement and the published information.
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Notice text
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Unofficial reproduction. The German text below is taken unchanged from SIMAP notice no. 43379. Only the official notice is binding.
Das Mandat der externen Gesamtprojektleitung (Bauherrenvertretung) umfasst die Unterstützung und Beratung der Einwohnergemeinde Baar im Rahmen des Projekts «Entwicklung Bahnmatt, Baar». Die Gesamtprojektleitung ist verantwortlich für die übergeordnete Koordination der im Submissionsprogramm beschriebenen Teilprojekte. Zudem vertritt die externe Gesamtprojektleitung insbesondere die Interessen der Einwohnergemeinde Baar als Bauherrin, stellt die Zielerreichung sicher und gewährleistet einen geordneten Projektablauf innerhalb der politischen, rechtlichen, terminlichen und finanziellen Rahmenbedingungen. Der Auftrag umfasst vorerst nur die erste Projektphase bis ca. Ende 2030. Für die weiteren Phasen bleibt die Vergabe eines Folgeauftrags an den Mandatsinhaber im freihändigen Verfahren (gestützt auf Art. 21 Abs. 2 lit. e und i IVöB) vorbehalten.