Luterbach asylum accommodation – “Temporary Housing”, total contractor tender in an open procedure
Official title in German: Asylunterkunft Luterbach – «Wohnen auf Zeit», TU Submission im offenen Verfahren
Bezirk Küssnacht is replacing its existing container facility with a new asylum accommodation for around 70 people, seeking a turnkey, sustainable and economical solution.
- Deliverables
- Develop the preliminary design and coordinate and deliver a turnkey, three-storey building of approx. 1'198 m² GF and 4'072 m³ GV.
- Contract
- Total contractor contract at a global price.
- Eligibility
- Submit references for comparable building projects; demonstrate a capable project organisation and experience leading interdisciplinary planning teams.
- Watch out
- The contractor assumes responsibility for costs, quality and schedule.
Key dates
- 01.07.2026Published on simap.ch
- 17.07.2026Questions round
- 18.09.2026, 13:00Submission deadline
The full analysis of this tender
Detailed scope
A structured view of services, requirements and deadlines.
Buyer review
Context on the procurement and the published information.
This tender is closed
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Notice text
View on simap.ch
Unofficial reproduction. The German text below is taken unchanged from SIMAP notice no. 39676. Only the official notice is binding.
Der Bezirk Küssnacht plant die Realisierung der Asylunterkunft Luterbach – «Wohnen auf Zeit» und wird die entsprechenden Leistungen im offenen Verfahren als Totalunternehmerauftrag (TU) ausschreiben. Gesucht wird ein leistungsfähiger und erfahrener Totalunternehmer, der die weitere Projektierung, sowie die schlüsselfertige Erstellung der Anlage aus einer Hand übernimmt. Projektbeschrieb Auf dem Areal Luterbach in 6403 Küssnacht am Rigi, SZ soll eine neue Asylunterkunft für die Unterbringung von rund 70 Personen erstellt werden, welche die bestehende Containeranlage ersetzt. Grundlage der Ausschreibung bildet ein ausgearbeitetes Vorprojekt mit definiertem Raumprogramm. Das Projekt umfasst ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Geschossfläche (GF) von ca. 1'198 m² und einem Gebäudevolumen (GV) von ca. 4'072 m³. Die Bauherrschaft verfolgt das Ziel, eine wirtschaftliche, nachhaltige und termingerechte Lösung zu realisieren. Von den Anbietern werden Optimierungsvorschläge hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Ausführbarkeit und Terminplanung ausdrücklich begrüsst. Leistungsumfang Totalunternehmer Der Leistungsumfang umfasst insbesondere: · Weiterentwicklung des Vorprojekts bis zur Ausführungsreife · Koordination sämtlicher Planungs- und Bauleistungen · Realisierung und schlüsselfertige Übergabe der Anlage · Kosten-, Qualitäts- und Terminverantwortung im Rahmen eines Globalpreisvertrags Eckdaten des Verfahrens · Publikation der Ausschreibung auf SIMAP: 1.Juli 2026 · Frist für Fragen der Anbieter auf SIMAP: bis 17.Juli 2026 · Angebotsabgabe: Fr. 18.September 2026 bis 13.00 Uhr · Vergabeentscheid: 30.Oktober 2026 · Politischer Entscheid über den Projektkredit: Juni 2027 · Geplanter Projektstart: Juli 2027 · Geplanter Bezug: Ende 2029 Eignung der Anbieter Gesucht werden Totalunternehmer mit ausgewiesener Erfahrung in der Planung und Realisierung vergleichbarer Hochbauprojekte. Erwartet werden insbesondere: · Nachweis entsprechender Referenzobjekte · Leistungsfähige Projektorganisation · Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Planungsteams · Hohe Kompetenz im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement Die Bauherrschaft freut sich auf die Teilnahme qualifizierter Totalunternehmer und auf innovative, wirtschaftliche sowie nachhaltig umsetzbare Lösungsansätze für die erfolgreiche Realisierung dieses Bauvorhabens.