Tender for window construction / window services / repairs and maintenance – KAT.020
Official title in German: Ausschreibung Fensterbauer / Fensterservice / Reparaturen und Instandhaltung – KAT.020
The Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien is procuring window maintenance and repair services for its properties to keep windows safe and functional and renew worn components.
- Deliverables
- Provide planned inspections and maintenance, call-out fault diagnosis and repairs, and window renewals.
- Contract
- A framework contract uses fixed or recurring fees and time-based work; renewal options extend it by two years.
- Eligibility
- Offers and procurement communication must be in German; attendance at the site visit is mandatory.
- Watch out
- Offers are binding; breaches of the City of Zurich code may incur penalties of 10% per case, minimum Fr. 3,000 and maximum Fr. 100,000.
Documents for your bid
- 1) Allgemeine_Vertragsbedingungen_SFW_2026.pdfTender documents · 450 KB
- 2) Ausschreibungsgrundlagen_Unternehmerangaben KAT.020.xlsxTender documents · 457 KB
- 4) Kalkulation_Renovation_KAT.020.xlsxTender documents · 33 KB
- 5) Vorlage_EV_Abruf_von_Leistungen_in_der_Objektbewirtschaftung_SFW_2026.pdfTender documents · 428 KB
- SFW_Rahmenvertrag_Submission_KAT_020.pdfTender documents · 731 KB
Key dates
- 02.10.2026Published on simap.ch
- 27.10.2026Questions round
- 09.11.2026, 16:00Submission deadlineDeadline in 13 days
The full analysis of this tender
Detailed scope
A structured view of services, requirements and deadlines.
Buyer review
Context on the procurement and the published information.
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Notice text
View on simap.ch
Unofficial reproduction. The German text below is taken unchanged from SIMAP notice no. 45232. Only the official notice is binding.
Der Auftrag umfasst die Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung (Sanierung) der technischen Anlagen, Baukonstruktion und Einrichtungen in den Liegenschaften der Stiftung. Die Leistungen werden in drei Kategorien unterteilt: Geplante und vorbeugende Instandhaltung Die geplante und vorbeugende Instandhaltung umfasst periodische Wartungs- und Inspektionsarbeiten. Diese werden nach festgelegten Intervallen, gesetzlichen Vorgaben und den Empfehlungen der Hersteller durchgeführt. Ziel ist es, die Betriebssicherheit und Funktionsfähigkeit sicherzustellen, Ausfälle zu vermeiden und die Lebensdauer der Anlagen und Bauteile zu verlängern. Festgestellte Mängel und notwendige Folgemassnahmen sind vollständig zu dokumentieren und dem Facility Management (FM) zu melden. Instandhaltung/Instandsetzung nach Abruf und Störungsanalyse bzw. Behebung Diese Kategorie umfasst die Analyse und Behebung von Störungen sowie einmalige Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten. Bei einer Störung ist die Ursache systematisch zu ermitteln und eine geeignete Massnahme zur Behebung vorzuschlagen. Defekte oder beschädigte Bauteile sind nach Freigabe fachgerecht zu reparieren, zu ersetzen oder wiederherzustellen. Nach Abschluss der Arbeiten sind die Funktionsfähigkeit und Sicherheit zu prüfen sowie alle ausgeführten Leistungen, eingesetzten Materialien und Ergebnisse nachvollziehbar zu dokumentieren Instandsetzung - Erneuerung und Sanierung Unter Instandsetzung, Erneuerung, Sanierung werden grössere Wiederherstellungsmassnahmen an verbrauchten Bauteilen sowie technische Erneuerungen verstanden, mit denen der ursprüngliche Zustand beziehungsweise die geforderte Funktionalität wiederhergestellt wird. Umfassende Sanierungen und Erneuerungsmassnahmen gehen über die normale Instandsetzung hinaus und dienen der grundlegenden Modernisierung von Gebäuden, teilweise verbunden mit energetischen Verbesserungen. Solche Massnahmen werden bei Bedarf separat ausgeschrieben und über entsprechende Einzelverträge abgeschlossen.