Appel d’offres pour les travaux de couverture et de ferblanterie / entretien, remise en état – KAT.010
Titre officiel en allemand: Ausschreibung Bedachungen und Spenglerarbeiten / Instandhaltung, Instandsetzung – KAT.010
La Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien recherche des services de couverture et de ferblanterie pour préserver l’état, l’étanchéité et la sécurité de ses immeubles.
- Prestations
- Prestations : contrôles, entretien périodique, réparations, évacuation des eaux, mesures d’urgence et remplacement de composants.
- Contrat
- Contrat-cadre rémunéré par forfaits récurrents ou selon les heures et frais, avec option de prolongation de deux ans.
- Aptitude
- Offre en allemand, visite obligatoire et déclarations et justificatifs complets et valides sont exigés.
- Points d’attention
- Offres engageantes ; les violations du code peuvent entraîner une pénalité de 10% de la valeur du marché, au minimum Fr. 3’000 et au maximum Fr. 100’000.
Documents pour votre offre
- 1) Allgemeine_Vertragsbedingungen_SFW_2026.pdfDocuments d’appel d’offres · 450 KB
- 2) Ausschreibungsgrundlagen_Unternehmerangaben KAT.010.xlsxDocuments d’appel d’offres · 435 KB
- 3) Kalkulation periodische Instandhaltungsarbeiten F KAT.010 .xlsxDocuments d’appel d’offres · 764 KB
- 4) Kalkulation_Renovation_KAT.010.xlsxDocuments d’appel d’offres · 36 KB
- 5) Vorlage_EV_Abruf_von_Leistungen_in_der_Objektbewirtschaftung_SFW_2026.pdfDocuments d’appel d’offres · 428 KB
- SFW_Rahmenvertrag_Submission_KAT_010.pdfDocuments d’appel d’offres · 741 KB
- T2 Beilage 1 SWkF_Bericht Stratus (23).pdfDocuments d’appel d’offres · 6.7 MB
Dates clés
- 02.10.2026Publication sur simap.ch
- 27.10.2026Session de questions
- 09.11.2026, 16h00Délai de remise des offresdélai dans 13 jours
L’analyse complète de cet appel d’offres
Périmètre détaillé
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Analyse de l’acheteur
Contexte de la procédure et des informations publiées.
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Texte de la publication
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Reproduction non officielle. Le texte en allemand ci-dessous est extrait sans modification de la publication SIMAP n° 45246. Seule la publication officielle fait foi.
Der Auftrag umfasst die Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung (Sanierung) der technischen Anlagen, Baukonstruktion und Einrichtungen in den Liegenschaften der Stiftung. Die Leistungen werden in drei Kategorien unterteilt: Geplante und vorbeugende Instandhaltung Die geplante und vorbeugende Instandhaltung umfasst periodische Wartungs- und Inspektionsarbeiten. Diese werden nach festgelegten Intervallen, gesetzlichen Vorgaben und den Empfehlungen der Hersteller durchgeführt. Ziel ist es, die Betriebssicherheit und Funktionsfähigkeit sicherzustellen, Ausfälle zu vermeiden und die Lebensdauer der Anlagen und Bauteile zu verlängern. Festgestellte Mängel und notwendige Folgemassnahmen sind vollständig zu dokumentieren und dem Facility Management (FM) zu melden. Instandhaltung/Instandsetzung nach Abruf und Störungsanalyse bzw. Behebung Diese Kategorie umfasst die Analyse und Behebung von Störungen sowie einmalige Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten. Bei einer Störung ist die Ursache systematisch zu ermitteln und eine geeignete Massnahme zur Behebung vorzuschlagen. Defekte oder beschädigte Bauteile sind nach Freigabe fachgerecht zu reparieren, zu ersetzen oder wiederherzustellen. Nach Abschluss der Arbeiten sind die Funktionsfähigkeit und Sicherheit zu prüfen sowie alle ausgeführten Leistungen, eingesetzten Materialien und Ergebnisse nachvollziehbar zu dokumentieren Instandsetzung - Erneuerung und Sanierung Unter Instandsetzung, Erneuerung, Sanierung werden grössere Wiederherstellungsmassnahmen an verbrauchten Bauteilen sowie technische Erneuerungen verstanden, mit denen der ursprüngliche Zustand beziehungsweise die geforderte Funktionalität wiederhergestellt wird. Umfassende Sanierungen und Erneuerungsmassnahmen gehen über die normale Instandsetzung hinaus und dienen der grundlegenden Modernisierung von Gebäuden, teilweise verbunden mit energetischen Verbesserungen. Solche Massnahmen werden bei Bedarf separat ausgeschrieben und über entsprechende Einzelverträge abgeschlossen.