Appel d’offres pour le service de serrurerie / systèmes de fermeture / systèmes de contrôle d’accès – KAT.009
Titre officiel en allemand: Ausschreibung Schlüsseldienst / Schliessanlagen / Zutrittssysteme – KAT.009
La Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien achète des services de serrurerie, de systèmes de fermeture et de contrôle d’accès pour entretenir, réparer et renouveler ces installations dans ses immeubles.
- Prestations
- Les prestations couvrent l’entretien planifié, l’analyse et la réparation des pannes sur appel, ainsi que les rénovations importantes attribuées séparément.
- Contrat
- Contrat-cadre rémunéré par forfaits de service et travaux en régie, avec option de prolongation de deux ans.
- Aptitude
- Visite obligatoire; offre et communication de la procédure en allemand.
- Points d’attention
- Les offres engagent; les violations du code de conduite peuvent entraîner une pénalité de 10%, au minimum CHF 3’000 et au maximum CHF 100’000.
Documents pour votre offre
- 1) Allgemeine_Vertragsbedingungen_SFW_2026.pdfDocuments d’appel d’offres · 450 KB
- 2) Ausschreibungsgrundlagen_Unternehmerangaben KAT.009.xlsxDocuments d’appel d’offres · 443 KB
- 3) Kalkulation periodische Instandhaltungsarbeiten D03 KAT.009 .xlsxDocuments d’appel d’offres · 764 KB
- 4) Kalkulation_Renovation_KAT.009.xlsxDocuments d’appel d’offres · 36 KB
- 5) Vorlage_EV_Abruf_von_Leistungen_in_der_Objektbewirtschaftung_SFW_2026.pdfDocuments d’appel d’offres · 428 KB
- SFW_Rahmenvertrag_Submission_KAT_009.pdfDocuments d’appel d’offres · 747 KB
Dates clés
- 02.10.2026Publication sur simap.ch
- 27.10.2026Session de questions
- 09.11.2026, 16h00Délai de remise des offresdélai dans 13 jours
L’analyse complète de cet appel d’offres
Périmètre détaillé
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Texte de la publication
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Reproduction non officielle. Le texte en allemand ci-dessous est extrait sans modification de la publication SIMAP n° 45245. Seule la publication officielle fait foi.
Der Auftrag umfasst die Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung (Sanierung) der technischen Anlagen, Baukonstruktion und Einrichtungen in den Liegenschaften der Stiftung. Die Leistungen werden in drei Kategorien unterteilt: Geplante und vorbeugende Instandhaltung Die geplante und vorbeugende Instandhaltung umfasst periodische Wartungs- und Inspektionsarbeiten. Diese werden nach festgelegten Intervallen, gesetzlichen Vorgaben und den Empfehlungen der Hersteller durchgeführt. Ziel ist es, die Betriebssicherheit und Funktionsfähigkeit sicherzustellen, Ausfälle zu vermeiden und die Lebensdauer der Anlagen und Bauteile zu verlängern. Festgestellte Mängel und notwendige Folgemassnahmen sind vollständig zu dokumentieren und dem Facility Management (FM) zu melden. Instandhaltung/Instandsetzung nach Abruf und Störungsanalyse bzw. Behebung Diese Kategorie umfasst die Analyse und Behebung von Störungen sowie einmalige Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten. Bei einer Störung ist die Ursache systematisch zu ermitteln und eine geeignete Massnahme zur Behebung vorzuschlagen. Defekte oder beschädigte Bauteile sind nach Freigabe fachgerecht zu reparieren, zu ersetzen oder wiederherzustellen. Nach Abschluss der Arbeiten sind die Funktionsfähigkeit und Sicherheit zu prüfen sowie alle ausgeführten Leistungen, eingesetzten Materialien und Ergebnisse nachvollziehbar zu dokumentieren Instandsetzung - Erneuerung und Sanierung Unter Instandsetzung, Erneuerung, Sanierung werden grössere Wiederherstellungsmassnahmen an verbrauchten Bauteilen sowie technische Erneuerungen verstanden, mit denen der ursprüngliche Zustand beziehungsweise die geforderte Funktionalität wiederhergestellt wird. Umfassende Sanierungen und Erneuerungsmassnahmen gehen über die normale Instandsetzung hinaus und dienen der grundlegenden Modernisierung von Gebäuden, teilweise verbunden mit energetischen Verbesserungen. Solche Massnahmen werden bei Bedarf separat ausgeschrieben und über entsprechende Einzelverträge abgeschlossen.