Sélection de planificateurs « Centre résidentiel et de soins Rosengarten, Kleinandelfingen »
Titre officiel en allemand: Planerwahl "Wohn- und Pflegezentrum Rosengarten, Kleinandelfingen"
Une équipe de planification générale est recherchée pour la rénovation du centre résidentiel et de soins Rosengarten pendant son exploitation. L’accent porte sur le remplacement d’installations HLKSE et sur des adaptations ciblées des limitations spatiales. L’architecture, la technique du bâtiment et la gestion du chantier sont requises pour les phases SIA 3 à 5.
Points clés du marché
- Aucune rénovation complète n’est prévue : le projet comprend notamment le remplacement des installations de chauffage, de climatisation, de ventilation et électriques, ainsi que des adaptations ciblées liées à l’exploitation et aux espaces.
- Le projet doit être réalisé pendant l’exploitation ; l’un des bâtiments et la roseraie sont protégés au titre des monuments historiques.
- Une équipe de planification générale composée d’architectes et de spécialistes de la technique du bâtiment (HLKSE), expérimentée dans la construction dans l’existant, est recherchée, avec gestion et direction des travaux.
- Le mandat comprend les prestations de planification des phases SIA 3 à 5, de l’avant-projet jusqu’à la réalisation incluse ; d’autres planificateurs spécialisés peuvent être associés en option.
- Les coûts totaux estimés s’élèvent à environ 4,3 millions de CHF pour les CFC 1 à 9, TVA comprise, avec une précision de plus ou moins 25 %.
Dates clés
- 05.06.2026Publication sur simap.ch
- 09.07.2026, 16h00Délai de remise des offres
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Texte de la publication
Reproduction non officielle. Le texte en allemand ci-dessous est extrait sans modification de la publication SIMAP n° 37386. Seule la publication officielle fait foi.
Der Fürsorgezweckverband Andelfingen ist Träger des Wohn- und Pflegezentrums Rosengarten wel- ches dringend sanierungsbedürftig ist. Dabei stehen vor allem grosse Ersatzinvestitionen im Bereich der haustechnischen Anlagen an (Heizung, Klima, Lüftung, Elektro). Gleichzeitig bestehen bei den Ge- bäuden räumliche Limitationen hinsichtlich der Nutzung und des Betriebs, welche durch gezielte Massnahmen soweit wie möglich behoben werden sollen. Es ist explizit keine Gesamtsanierung der Anlage geplant. Die Sanierung soll im laufenden Betrieb stattfinden. Eines der Gebäude, wie auch der namensgebende Rosengarten, stehen unter Denkmalschutz. Für die anstehenden Aufgaben sucht die Bauherrschaft ein geeignetes Generalplanerteam bestehend aus den Fachbereichen Architektur und Gebäudetechnik (HLKSE) mit ausgewiesener Erfahrung im Bereich des Bauens im Bestand. Zusätzlich ist die Leistung Baumanagement/Bauleitung abzudecken. Weitere Fachplaner können optional hinzugezogen werden. Der Auftrag umfasst die Planungsleistungen Phasen 3 bis 5 gemäss SIA. (Vorprojekt bis und mit Reali- sierung). Es wird mit Gesamtkosten von rund CHF 4.3 Mio. BKP 1-9 inkl. MWST +/-25 % gerechnet.