Rénovation complète Hohlstrasse 337, 345, Zimmerlistrasse 10, 12 avec examen d’une surélévation Zimmerlistrasse 10, 12
Titre officiel en allemand: Gesamterneuerung Hohlstrasse 337, 345, Zimmerlistrasse 10, 12 mit Prüfung einer Aufstockung Zimmerlistrasse 10, 12
Une rénovation globale par étapes est prévue pour les quatre immeubles situés Hohlstrasse 337, 345 et Zimmerlistrasse 10, 12. Une équipe de planification est recherchée dans le cadre de la procédure «offre de prestations plus», avec une proposition de solution pour la rénovation ainsi qu’une esquisse d’un éventuel surélévation à Zimmerlistrasse.
Points clés du marché
- Procédure de sélection des planificateurs «offre de prestations plus» pour la rénovation des quatre immeubles locatifs.
- Une proposition de solution est demandée pour la rénovation par étapes prévue de l’ensemble des quatre immeubles.
- Une esquisse de solution est également demandée pour une éventuelle surélévation des immeubles Zimmerlistrasse 10 et 12.
- Le montant des honoraires proposés constitue, avec les propositions de solution, un critère de décision.
Dates clés
- 02.07.2026Publication sur simap.ch
- 25.08.2026, 16h00Délai de remise des offres
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Texte de la publication
Reproduction non officielle. Le texte en allemand ci-dessous est extrait sans modification de la publication SIMAP n° 39999. Seule la publication officielle fait foi.
Im Rahmen der strategischen Erneuerungsplanung des Portfolios wurde der Gebäudezustand aller vier Liegenschaften analysiert, wobei verschiedene Szenarien - sowohl einzeln als auch zusammen - geprüft wurden. Dabei zeigte sich, dass ein Ersatzneubau aufgrund grundbuchamtlicher Eigentumsbeschränkungen weder hinsichtlich der Vergrösserung der vermietbaren Fläche noch aus architektonischer Sicht (Lärmgrundrisse und städtebauliches Ensemble) sinnvoll ist. Die Häuser sind architektonisch sehr ähnlich, unterscheiden sich jedoch in ihrem Zustand. Die Lebensdauer der einzelnen Bauteile ist bei allen Mehrfamilienhäusern grösstenteils überschritten und erfordert Massnahmen. Aufgrund der unterschiedlichen Zustände wird eine etappierte Strategie als sinnvoll erachtet. So kann einerseits die verbleibende Lebensdauer der Bausubstanz genutzt und andererseits die Projektierung und Vermietung effizient geplant werden. Dafür wird ein Planerwahlverfahren «Leistungsofferte plus» durchgeführt. Als Entscheidungskriterien dienen neben dem offerierten Honorar insbesondere ein Lösungsvorschlag für die vorgesehene etappierte Sanierung aller vier Liegenschaften sowie eine Lösungsskizze für eine mögliche Aufstockung der Liegenschaften Zimmerlistrasse 10 und 12.